Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 16/11 VAN 9:00 TOT 18:00 ]]

Deze woning wordt verkocht via een lanceermoment op zaterdag 16 november. ENKEL OP AFSPRAAK. Hierbij heeft u de mogelijkheid om een bod onder gesloten omslag uit te brengen boven de vanafprijs van 375 000€.

Welkom bij deze unieke woning in een rustige en kindvriendelijke wijk, perfect ontworpen om aan al uw woonwensen te voldoen.

Stap binnen in de ruime leefruimte die direct in verbinding staat met een strakke, moderne uitbouw en een keuken die in 2021 volledig is vernieuwd. Deze open indeling bevordert het gevoel van samenzijn en is perfect voor familiebijeenkomsten en diners met vrienden. De inpandige garage is een praktische toevoeging, compleet met aansluiting voor de wasmachine en praktische berging onder de trap, waardoor huishoudelijke taken moeiteloos verlopen. Bovendien is er een oprit waar 2 wagens vlot kunnen geparkeerd worden.

Buiten is de zonnige zuidwest gerichte tuin een oase van rust, waar u in het tuinhuis of op het ruime terras heerlijk van warme dagen en zwoele avonden kunt genieten. Of u nu kinderen heeft die graag buiten spelen, een barbecue met vrienden plant, of gewoon met een boek in de zon wilt ontspannen, deze tuin biedt het allemaal.

Op de verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers die iedereen een eigen plekje geven. De zolder, vlot toegankelijk via een trektrap, wordt gebruikt als extra stockage.

Deze woning is meer dan een huis; het is een warme en moderne thuisbasis voor de toekomstige eigenaar.

PLUSPUNTEN:

+ 100% instapklaar

+ EPC B

+ Elektriciteit conform

+ Zuidwest gerichte tuin

+ Prachtige keuken van 2021

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
387.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€614,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2001
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Sectionale poort
Verwarmingsketel

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
163

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michele Matton
Geïnteresseerd?
Baljuwstraat 14 , 8510 Kortrijk