Vrijstaande woning met mogelijkheden op 670m² in Bellem!

€ 249 000

Bezoek op 07/12 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Vrijstaande woning met mogelijkheden op 670m² in Bellem!

Ligging: Centrum Bellem, nabij openbaar vervoer (station), scholen, beenhouwer, bank, bakker/winkel. Op wandelafstand van het kanaal Gent - Brugge.

Indeling: Deze woning verwelkomt je via een ruime inkomhal, die toegang biedt tot twee slaapkamers. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. De aangrenzende keuken biedt mogelijkheden voor modernisering. Daarnaast is er een badkamer die gerenoveerd moet worden.

De woning beschikt ook over een aparte garage. Hoewel de woning een opfrissing kan gebruiken, biedt ze talloze renovatiemogelijkheden om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Met een beetje liefde kan deze woning worden omgetoverd tot een prachtig en comfortabel thuis!

Grenzend aan de achterkant van het perceel bevindt zich een gezellig parkje!

Pluspunten:

- Dichtbij centrum Bellem - toch een rustige ligging;
- De woning biedt een praktische indeling;
- Ideale renovatiemogelijkheden;

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
670.00m²
Bebouwde oppervlakte
111.00m²
Breedte grond
17.20m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€282,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Stroom/ Stadsverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.5
Lengte
4.5

Living

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.8

Living

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.7
Lengte
2.8

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.6
Lengte
3

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
2024012-0003140646-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
955

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Kirsten De Smet
Geïnteresseerd?
Moerstraat 32 , 9881 Bellem