Ruim duplexappartement me 3 slaapkamers en zonnig terras !

€ 265 000

Beschrijving van het pand



Ben je op zoek naar een ruim duplex-appartement met een prachtig zonnig terras? Lees dan zeker verder!

De goede ligging aan de N403, de verbindingsweg tussen Sint-Niklaas en E34, het zonnige terras en de ruime leefruimte zijn slechts enkele van de vele troeven!

Indeling:
- 3deV: via de lift, die rechtstreeks toegang geeft tot de hal (9m²) dat toegang geeft tot alle ruimtes. We vinden eerst de ruime en lichtrijke leefruimte (30m²) die rechtstreeks in contact staat met de volledig uitgeruste open keuken (8m²). Verder vinden we via de hal het apart toilet, de badkamer (5m²) met inloopdouche en wastafel, de technische bergruimte (2m²) en de 2 ruime slaapkamers (15-11m²). Hier vinden we ook het 1ste terras terug!

- Duplexverdieping: Via de vaste trap vinden we terug de nachthal (8m²)dat toegang geeft tot de 3de ruime slaapkamer (15m²), wasplaats (4m²) met aansluitingen voor was- en droogmachine en de polyvalente ruimte (7m²) dat rechtstreeks in contact staat met het zonovergoten terras (18m²). Het terras heeft een prachtig uitzicht en het is er gezellig vertoeven!

Er is tevens een garageplaats die optioneel kan aangekocht worden voor 22.000 EUR. 

Ook interessant als investering!

Is dit appartement mogelijks jouw nieuwe thuis? Maak dan vrijblijvend een afspraak om dit ideaal gelegen appartement te komen bezichtigen.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
547.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1162,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Per jaar +- 700

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Ja

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Bankirai

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240213-0003338260-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
397

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
Ernest Claeslaan 44 4, 9111 Sint-Niklaas