Ideale woning met praktijkruimte in Belsele

€ 525 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime instapklare woning met 4 slaapkamers en ruime praktijkruimte in Belsele? Zo gevonden!

De grote hoeveelheid bewoonbare oppervlakte (364m²), de eindeloze mogelijkheden met de meerdere praktijkruimtes voor het uitoefenen van hobby of beroep en de ruime tuin zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft. 

Indeling:
- GLV: De woning met praktijkruimte beschikt over 2 aparte inkomhallen waardoor privé en werk perfect gesplitst kan zijn. Vooraan de woning vinden we de toegang tot de ruime praktijkruimte (82m²) waaronder 2 praktijkruimtes, ruime hal, toilet, bijhorende keuken, douchekamer en bergruimte. Dit wordt momenteel ingekleed als schoonheidssalon maar de mogelijkheden zijn hier eindeloos. De woning geniet ook van een ruime garage (32m²) voorzien van een automatische garagepoort en een leuke tuin met terras!

- 1steV: via de ruime hal (20m²) vinden we de riante leefruimte (49m²) met volledig uitgeruste open keuken. De leefruimte staat via het schuifraam rechtstreeks in contact met het terras en de trap die toegang geeft tot de tuin. Verder vinden we de 2 ruime slaapkamers (17-10m²) en de badkamer (14m²) voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douche!

- 2deV: Hier geeft de nachthal (5m²) toegang tot de overige 2 slaapkamers (16-10m²).

Lijkt deze uitstekende woning met talloze mogelijkheden iets voor u? Neem dan snel contact op met ons kantoor.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
364.00m²
Grondoppervlakte
956.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Handelswijk
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2017,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1992
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Hal

Berekende oppervlakte
20 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
aansluitingen was- droog

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Dampkap
Kookplaat (Gas)

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Beschrijving
met sauna

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
privé!

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Living

Berekende oppervlakte
49 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240129-0003115486-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
161

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
Nieuwe Baan 42 , 9111 Belsele (Sint-Niklaas)