Instapklare open bebouwing op toplocatie in Belsele!

€ 449 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare open bebouwing op een toplocatie in Belsele? Lees dan zeker verder!

De mooie tuin, de nabijheid van winkels, school en openbaar vervoer en de 3 slaapkamers zijn slechts enkele van de troeven van deze woning.

Indeling:
De inkomhal (8m²) geeft enerzijds toegang tot een leuke bureauruimte (8m²) en anderzijds de lichtrijke leefruimte (32m²) die rechtstreeks in contact staat met het zonnige zuidgerichte terras. Naast de leefruimte vinden we de uitgeruste keuken (15m²) met kookplaat, microgolfoven, oven en vaatwasser, alsook vele ingemaakte kasten. De keuken geeft ook toegang tot de hal met apart toilet en een ruime wasplaats (10m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast alsook een aparte douche.

1steV:  De nachthal geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers (20-12-11m²) en de badkamer (8m²) dat voorzien is van een ligbad, dubbele wastafel en een 2de toilet.

Zolder: Via de vlizotrap vinden we een ruime bergzolder. 

Tenslotte beschikt de woning over een zeer ruime garage (+-35m²) met veel berging. Ook is er een ruime oprit. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Wens je deze instapklare woning met tuin en garage te bezichtigen? Aarzel dan niet om contact op te nemen en een bezoek in te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
521.00m²
Bebouwde oppervlakte
157.00m²
Breedte grond
20.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1531,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.65
Lengte
2.16

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
8
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.8
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250103-0003491280-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
443

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Watermolenstraat 1 , 9111 Belsele (Sint-Niklaas)