Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met veel mogelijkheden in Belsele? Lees dan zeker verder!

De mooie zuidwest gerichte tuin, de ligging nabij invalswegen en de garage zijn slechts enkele van de troeven van deze woning. 

Indeling:
- GLV:  via de riante inkomhal (10m²) vinden we de ruime leefruimte (37m²) waar de vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Verder vinden we de eiken keuken (25m²) met vele ingemaakte kasten en aaneensluitend de lichtrijke eetruimte (20m²) dat rechtstreeks in contact staat met het terras en de zonnige tuin. De tuin biedt volledige privacy en geeft zicht op de velden. Naast de eetruimte vinden we nog de wasplaats (2m²) met aansluitingen voor was- en droogmachine en het toilet. 
 

- 1steV: de nachthal (6m²) geeft toegang tot de 3 slaapkamers (14-11-9m²) en de badkamer (3m²)

- Zolder: de vaste zoldertrap geeft toegang tot de ruime zolder (20m²) dat gemakkelijk kan dienen als bergruimte of omgevormd kan worden tot een 4de ruime slaapkamer. 

Tenslotte beschikt de woning over een garage van 18m². 

Wens je deze instapklare woning met tuin en garage te bezichtigen? Aarzel dan niet om contact op te nemen!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
483.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€822,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241001-0003394029-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
375

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Nauwstraat 46 , 9111 Sint-Niklaas