Prachtige woning met zonnige tuin en zwembad!

€ 389 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een open bebouwing op een toplocatie in Belsele (Sint-Niklaas)?
Lees hieronder dan zeker even verder!
 
De uitstekende ligging, de zonnige tuin, het eindeloze zicht op de velden en de aanwezigheid van 20 zonnepanelen zijn slechts enkele troeven. 
 
Indeling:
- GLV: we komen binnen via de inkomhal (12m²) waar we het eerste aparte toilet terugvinden. De inkomhal geeft toegang tot de zeer lichtrijke leefruimte (35m²) dat rechtstreeks in contact staat met de veranda (15m²) en de zonnige tuin en zwembad waar het gezellig vertoeven is. De veranda is bereikbaar via het schuifraam in de leefruimte! Verder vinden we de recente uitgeruste keuken (14m²) met kookplaat, vaatwasser, oven en microgolfoven! De woning beschikt ook over een inpandige garage (16m²) uitgerust met een automatische garagepoort en handige wasplaats (6m²) met aansluitingen voor was en droogmachine. Ook bevindt zicht achter de haag nog een bijhorend perceel van 270 m² dat mee verkocht wordt en dat een eindeloos zicht geeft op de velden. 
 
1ste V: de nachthal geeft toegang tot de 2 slaapkamers (19-15m²) en de badkamer (8m²) uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.
 
Tenslotte beschikt de woning over 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten en een infraroodkabine dat inbegrepen is bij de verkoop!
 
Ook benieuwd naar deze woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
1200.00m²
Bebouwde oppervlakte
103.00m²
Breedte grond
21.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€736,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Geperste lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1987
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Certificaatwaarde
350.00
Totale jaarlijkse capaciteit
8000.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Met zonnewering

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Berging
Verlichting
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Tuin

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250416-0003578654-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
347

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Bookmolenstraat 64 , 9111 Belsele (Sint-Niklaas)