Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een leuke, ruime en woning met enorm veel potentieel in Belsele? Lees dan zeker verder!

Met een ideale ligging nabij diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving in een levendige en gezellige buurt.

Indeling:
GLV: bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal (3m²), waar je meteen toegang hebt tot de ruime leefruimte (37m²) waar de vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Aaneensluitend vinden we de ruime keuken (24m²) uitgerust met een dampkap, microgolf, oven en vele ingemaakte kasten. De keuken staat rechtstreeks in contact met de zonnige tuin en terras waar het gezellig vertoeven is. Verder geeft de keuken ook toegang tot de hal die leidt naar het toilet alsook de ruime veranda (10m²) die ook in contact staat met het terras en de tuin. De woning beschikt ook over een zeer ruime garage (34m²) dat perfect kan dienen als bergruimte of opslagruimte voor een vrij beroep. 
1steV: De nachthal (8m²) geeft toegang tot de 4 ruime slaapkamers (17-16-12-10m²) ,de badkamer (5m²) met ligbad en de bergruimte (3m²). 
Zolder: De vlizotrap geeft toegang tot de ruime zolder waar er momenteel al 2 slaapkamers (25-24m²) zijn. Daardoor beschikt de woning over mogelijks 6 slaapkamers!

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om te ontdekken wat deze woning te bieden heeft! Neem contact op met ons team voor meer informatie. 

 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
421.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€897,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1975
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Verwarmingsketel

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Balatum

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Ingemaakte kasten

Tuin

Terras

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
49 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Vlizotrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240910-0003364329-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
289

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Gavermolenstraat 96 , 9111 Sint-Niklaas