Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt dit huis met tuin aan, gelegen op een steenworp afstand van het Ben-Ahin winkelcentrum. Het bestaat uit een inkomhal en een woonkamer met keuken op de begane grond. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal, een doucheruimte en een grote slaapkamer. Op de 2e verdieping een grote slaapkamer. Het heeft houten DV kozijnen, een mooie tuin met verharding, twee kelders en centrale verwarming op gas (bulex ketel met ERA comfort garantie). Elektriciteit conform tot 2049! Kom en ontdek deze ideale investering of woning voor een eerste koper!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
107.00m²
Grondoppervlakte
230.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€282,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.01
Lengte
3.12

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.23
Lengte
1.87

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.54
Lengte
0.94

Living

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.49
Lengte
3.71

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
3.64
Lengte
1.06

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.19
Lengte
3.35

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.97
Lengte
1.54

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.19
Lengte
1.54

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.95
Lengte
1.54

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.19
Lengte
3.2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.89
Lengte
3.55
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.54
Lengte
1.32

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.81
Lengte
4.89
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20241112011300
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
300
CO2-uitstoot
55.00
Berekend totaal energieverbruik
33798

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Fievet
In optie
Rue Joseph Wauters 75 , 4500 Ben-Ahin