Ideaal startersappartement in geliefde buurt!

€ 215 000

Beschrijving van het pand

KIJKMOMENT VOLZET
Ben je opzoek naar een charmant appartement met één slaapkamer? Lees hier dan even verder!
Welkom in dit gezellige appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, gelegen in een rustige straat. Dit verborgen pareltje is de perfecte keuze voor starters of slimme investeerders (momenteel verhuurd aan €750). Dit zijn slecht enkele troeven van deze woning!
Indeling:
2eV: Kom binnen langs de inkomhal en betreed de lichtrijke woonkamer (40m²) met open keuken, waar koken en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overgaan. Een ruime slaapkamer (14m²) biedt rust en heeft aansluitend een badkamer (6m²) voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Hier is eveneens een praktische berging voor je wasmachine en droger. Bovendien zorgt de authentieke houten vloer en hoge plafonds voor extra warmte en charme.
Je woont hier in een van de meest geliefde buurten van Antwerpen! Op een steenworp afstand vind je Brouwerij De Koninck, het Albertpark, Harmonie, ... Het levendige centrum van de stad is vlakbij, net als de hippe hotspots van Zurenborg en het Groen Kwartier. Met openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen binnen handbereik, ben je snel onderweg, waar je ook heen moet. Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Contacteer ons en plan snel je bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
62.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
11.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€887,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Houten vloer
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Houten vloer
Beschrijving
Incl. oppervlakte open keuken

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
Incl. oppervlakte woonkamer.

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Houten vloer
Kamer items
Parlofoon

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250322-0003512505-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
249

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
De Lescluzestraat 71 201, 2600 Berchem (Antwerpen)