Te renoveren appartement op centrale locatie

€ 159 000

Beschrijving van het pand

Droom jij van een appartement dat je helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten? Lees hier dan even verder!
Dit te renoveren pareltje biedt volop mogelijkheden! Het is de ideale plek voor handige Harry’s die het karakter van het appartement willen bewaren en tegelijkertijd hun eigen stempel willen drukken. De ligging biedt een vlotte verbinding met invalswegen en het openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Berchem, wat het ideaal maakt voor pendelaars. In de nabije omgeving bevindt zich ook de gekende Dageraad- en Draakplaats, die bekendstaan om hun gezellige atmosfeer. Dit zijn slechts enkele troeven van de woning!
Indeling:
Op de tweede verdieping kom je het appartement binnen langs de inkomhal met vestiaire. Van hieruit bereik je de twee slaapkamers (9-9m²), een badkamer met aansluitingen voor een was- en droogmachine (4m²), een apart toilet, een keuken (6m²) en tot slot de knusse en lichtrijke woonkamer (18m²). Verder is er een leuk terrasje, deze nodigt uit om te ontspannen. De kelderberging en ondergrondse autostaanplaats, aan te kopen voor €16.000, zorgt voor extra comfort.
Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
60.00m²
Grondoppervlakte
5595.00m²
Bebouwde oppervlakte
835.00m²
Breedte grond
93.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€884,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
14
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Ingericht

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250320-0003558420-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
170

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Potvlietlaan 10 2E, 2600 Berchem (Antwerpen)