Beschrijving van het pand

 Wanneer je deze woning hebt bezocht,  ben je meteen verkocht! Letterlijk op de grens van 2018 Antwerpen en 2600 Berchem vinden we deze instapklare stadswoning.  Het Groen Kwartier vinden we op 5 min en een trendy koffiebar ligt om de hoek.  The "real citylife" beleef je hier!   Na een totaalrenovatie zijn onze opdrachtgevers trots om hun nieuwste project aan het grote publiek voor te stellen.  Het resultaat is een mix van "urban chic" en Ibizavibes.... Ideaal voor al wie houdt van een praktische stadswoning welke beantwoordt aan alle hedendaagse normen!  Een totaalrenovatie wil dan ook zeggen: alles nieuw en nooit eerder bewoond.  Elek conform, EPC B, asbestveilig,....instapklaar!  Indeling: lichtrijke inkomhall met modern gastentoilet en toegang tot de leefruimte waar overvloedig daglicht de sfeer bepaalt.  Zowel in het eet-, zit- patio- als keukengedeelte ontdekken we dezelfde strakke en tijdloze vloer in polybeton. De keuken kreeg een werkblad in een prachtige gezoete natuursteen. Kwaliteitstoestellen zorgen voor alle comfort zodat koken slechts een klein kunstje wordt!  De patio vormt de verbinding tussen keuken- en leefgedeelte en nodigt uit voor een heerlijk ontbijt, apero of waarom geen zomerse bbq?  Met wat leuke planten wordt dit een mini groene oase in het midden van de stad!  De authentieke trap brengt ons naar de 1ste V waar de masterbedroom uitnodigend ligt te wachten.  De naastgelegen badkamer lijkt zo van instagram geplukt te zijn.... Een knap staaltje design met opnieuw alle comfort: een luxe ligbad, toilet, wastafel in bijhorend meubel, een heerlijke douche en een aparte hoek waar de wasmachine praktisch en netjes opgeborgen kan staan. Kinderen, een logé of een thuisbureau? De 2deV werd ingedeeld in 2 ruime kamers! Nog meer ruimte?  De kelder (bereikbaar via keuken) is ideaal als stockageplaats!  Interesse?  Mail stadsgoed@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
65.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Hal

Kelder

Keuken

Living

Terras

Toilet

Wasplaats

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
B
Certificaatnummer
2024-06250003291816-RES1
Berekend specifiek energieverbruik
158

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Filip Van Bellinghen
ERA STADSGOED
Filip Van Bellinghen
Sluiten
Filip Van Bellinghen
Geïnteresseerd?
Maatschappijstraat 19 , 2600 Berchem (Antwerpen)