Luxueus appartement met prachtig uitzicht op het Donkmeer

€ 499 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een appartement met een hoge graad van afwerking en met het prachtigste zicht over het Donkmeer van Berlare? Gevonden!

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van Residentie Lakeview. Een naam die de residentie niet gestolen heeft, want vanop het zonnig terras of de mooi verzorgde gemeenschappelijke tuin aan het water heb je een fantastisch uitzicht!
Afgewerkt met de beste materialen en met een EPC A (57kWh/m²) heeft dit appartement nog heel wat extra troeven in huis.

Kelderverdieping: in de kelderverdieping bevindt zich de garage, afgesloten met een automatische poort. De garage is verplicht mee aan te kopen voor 35.000 EUR.
GLV: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de gemeenschappelijke inkomhal, alsook de toegang naar de gemeenschappelijke tuin met aanlegsteiger.
1steV: op de eerste verdieping bevindt zich het appartement. We komen binnen via de inkomhal (5m²) met ingemaakte kasten, waarna we doorlopen naar de ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken (56m²). De keuken is afgewerkt met top materialen en volledig ingericht met de nodige toestellen. Je aandacht wordt meteen mee naar buiten genomen, waarbij je vanop het terras (14m²) uitkijkt over het Donkmeer, instant vakantiegevoel! Gaan we terug naar binnen, komen we via de nachthal (7m²) terecht bij de koele berging (4m²), de mooi afgewerkte badkamer (5m²) met ligbad en dubbel lavabomeubel, het apart toilet en tot slot de 2 slaapkamers (12-10m²).
Het appartement werd pas vorig jaar opnieuw volledig geverfd, de gevel kreeg in mei ook een opknapbeurt, waardoor je zonder kosten kan intrekken.

Wil jij graag wakker worden en ontbijten met dit uitzicht? Het kan! Maak snel jouw afspraak voor een bezoek.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Grondoppervlakte
5734.00m²
Bebouwde oppervlakte
1013.00m²
Breedte grond
59.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Toeristische zone
Aan de rand van water
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1144,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€160.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Videofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
56 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Bankirai

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Ondergronds
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240515-0003246850-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
57

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Joppe Heidbüchel
ERA WONEN
Joppe Heidbüchel
Sluiten
Joppe Heidbüchel
Geïnteresseerd?
Donklaan 253 1003, 9290 Berlare