Energiezuinige Nieuwbouwwoning in Groen Berlare

€ 540 000

Beschrijving van het pand


Ben je op zoek naar een halfopen nieuwbouwwoning in Berlare op een mooi perceel (634m²)? Lees hier snel verder!

In deze rustige straat wordt een moderne nieuwbouwwoning opgetrokken waar comfort en gezelligheid samenkomen. Strakke, moderne architectuur komt samen met een warme sfeer.

Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, die samen met de ruime kamers een open gevoel geven.

Deze woning geniet van een duurzaam karakter en een E-peil van <25! Door het gebruik van kwalitatieve materialen, een hoge afwerkingsgraad, de warmtepomp, mechanische ventilatie en de inbegrepen zonnepanelen is een mooie, energiezuinige toekomst verzekerd.

Je geniet van een zalige en gezellige tuin en natuur is nergens veraf in het groene Berlare.

Indeling:
GLV:  Via de inkomhal met apart gastentoilet, kom je binnen in de gezellige woonruimte (42m²) met open keuken. De keuken kan door snelle beslissers nog zelf gekozen worden! Aan de keuken is er een grote berging (7m²).
Verder heb je hier een inpandige garage (19m²) en kan je buiten genieten van een ruime tuin.
1eV: 
De nachthal geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers (13-13-12m²). De master bedroom heeft een dressing (9m²) gekoppeld aan de kamer. Verder vinden we hier ook de fantastische badkamer (10m²) met bad en douche indien gewenst en een apart toilet.

Verkoop gebeurt deels onder registratierechten en deels BTW.

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? De bouwwerken vorderen snel, dus een afspraak ter plaatse is zeker mogelijk!
Contacteer onze nieuwspecialist gerust voor meer informatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.51m²
Grondoppervlakte
634.00m²
Bebouwde oppervlakte
187.51m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Geïnteresseerd?
Pastoor Christiaensstraat 11A , 9290 Berlare