Beschrijving van het pand

2 (mogelijk 4) slaapkamerwoning met magazijn op een mooi breed terrein van 21a 65ca te Betekom.

Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.

Indeling:

Gelijkvloers: Voorplaats, woonkamer met aansluitend de keuken. Verder is er nog een praktische berging/ wasplaats en een ruime garage met bovengelegen zolder voor de nodige stockage. 

Eerste verdieping: Via de nachthal kan u naar de 2 slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping: Vanop de eerste verdieping is er ook nog een vaste trap richting de zolder boven het woongedeelte welke mogelijk in te richten is als extra kamer(s).

Tuin: Mooi breed perceel die zowel via de voorkant als via de zijkant toegankelijk is.

Extra troeven:

  • Eerste 50m is woongebied en achteraan agrarisch gebied.
  • Circa 29m straatbreedte.
  • Ideaal voor wie nood heeft aan stockage. Magazijn van circa 80m² met extra stockage zolder boven deze ruimte.
  • Veel potentieel

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
2165.00m²
Bebouwde oppervlakte
218.00m²
Breedte grond
66.60m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€505,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1951
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Voorplaats

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.6
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.65
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Enkel kasten
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
8.05
Lengte
3.35
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
Berging rechts achteraan met toegang tot de tuin.

Garage

Berekende oppervlakte
81 m²
Breedte
8.05
Lengte
10
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Sectionale poort
Beschrijving
Ruime opslagruimte, hoogte van 3,4m. Vanuit deze ruimte is er een ruime toegang tot de stockagezolder boven deze opslagruimte.

Zolder

Berekende oppervlakte
81 m²
Breedte
8.05
Lengte
10
Beschrijving
Stockagezolder.

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.55
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
(2,5 x 1,65 + 2 x 3,8)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.45
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Zolder

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
4.55
Lengte
9
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Zolder met vaste trap.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240808-0003330147-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
973

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Werchtersesteenweg 109 , 3130 Betekom (Begijnendijk)