Beschrijving van het pand

Rustig gelegen HOB met zicht op groen.

Deze woning beschikt over een ruime lichtrijke leefruimte en een open keuken met zicht op de prachtige tuin. Via de leefruimte krijg je enerzijds toegang tot de kelder en anderzijds tot het halletje met vestiaire en een gastentoilet. Hier bevindt zich ook de toegang tot de zolder via het zolderluik. Aansluitend vind je de badkamer met een groot bad, douche en wastafel in meubel. Achter de badkamer bevindt zich een grote wasruimte die eventueel anders ingericht kan worden tot bureel/hobbyruimte/praktijkruimte (aparte ingang).

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.

Via de voetweg krijg je toegang tot de aangelegde tuin met voldoende parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden:

-         EPC B

-         Instapklaar

-         Elektriciteit conform

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Grondoppervlakte
768.00m²
Breedte grond
9.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€475,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1947
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord-west

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241116-0003448093-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
188

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Mauranne De Keuster
Geïnteresseerd?
Oude Bevelsesteenweg 97 , 2560 Kessel (Nijlen)

DE JUISTE PRIJS? ZO BEPAALD.

Ga je je eigendom verkopen of ben je benieuwd wat jouw huis nu écht waard is? Dankzij onze online waardebepaling ontvang je onmiddellijk een eerste schatting van jouw woning in jouw mailbox. De juiste prijs voor jouw woning? Zo bepaald.

BEREKEN DE WAARDE VAN JOUW WONING