Charmante herenwoning in Stavele met ruime loodsen

€ 395 000

Beschrijving van het pand

Charmante woning uit 1880 met ruime loodsen en unieke ligging aan de IJzer

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met een rijke geschiedenis en volop opslagruimte? Gelegen in het pittoreske Stavele, op een ruim perceel van maar liefst 3.289 m², biedt deze charmante woning uit 1880 zowel authenticiteit als functionaliteit.

Je komt binnen via een inkomhal in een statige herenwoning. Links bevindt er zich een bureau met daarachter een doorgang naar de keuken. rechts situeert zich dan de leefruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad en enkele lavabo. Een lange garage biedt toegang tot twee extra zolderruimtes, ideaal als opbergruimte of voor hobbydoeleinden. De tuin is in het oosten gelegen en heeft een rechthoekige vorm. Vanuit de tuin heb je toegang tot de 4 loodsen.

De eerste loods die onmiddellijk vanop de straatkant bereikbaar is, heeft een oppervlakte van 784m².  De tweede loods heeft een oppervlakte van 315,50m² en deze is bereikbaar vanuit de andere loodsen. De derde loods beschikt dan over een oppervlakte van 225m² en de laatste loods van 276m² staat achteraan het perceel en deze heeft geen doorgang tot de andere drie loodsen. 

Alle loodsen zijn uitgerust met hoge schuifpoorten én op het terrein is er een extra weggetje dat toegang biedt tot de achterkant van twee loodsen.
Kortom een unieke kans met in totaal 1.600m² aan opslagruimte.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
3289.00m²
Bebouwde oppervlakte
1774.75m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1920,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Gas)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Bureel

Garage

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240912-0003367323-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
980
CO2-uitstoot
18079.00
Berekend totaal energieverbruik
184652

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Hanne Huyghe
In optie
IJzerstraat 29 , 8691 Stavele (Alveringem)