Beschrijving van het pand

Dit karaktervolle landhuis ligt op een perceel van 2.621 m², met een bewoonbare oppervlakte van 360 m². Omgeven door landbouwgrond biedt het rust en uitstekende bereikbaarheid.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met massief parket en een marmeren schouw. Aansluitend is er een gezellige zithoek met zicht op de tuin en een volledig uitgeruste keuken (oven, microgolf, keramische kookplaat). Verder vind je een wasplaats, gastentoilet en een slaapkamer met eigen badkamer. Een lift verbindt alle verdiepingen.

De eerste verdieping heeft vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer.

Het perceel biedt diverse buitenfaciliteiten, zoals een zonneterras, bijgebouwen en een extra constructie met keuken, toilet en houtkachel. De zuidgerichte tuin is prachtig aangelegd.

Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing, een wijnkelder en een dubbele garage met automatische poort.

Met vijf slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers, biedt deze woning een combinatie van authentieke charme en modern potentieel. De perfecte kans voor wie een renovatieproject zoekt om van deze verborgen parel een droomhuis te maken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
0.00m²
Grondoppervlakte
2621.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1625,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1987
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Gelijkvloerse slaapkamer voorzien van afzonderlijk toilet en doucheruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Beschrijving
met massieve parketvloer, marmeren schouw en extra zithoek met open haard en weids zicht op de tuin

Keuken

Kamer items
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Toilet

Berging

Beschrijving
berging/wasplaats

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Beschrijving
inpandige dubbele garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Zolder

Terras

Berging

Beschrijving
diverse buitenbergingen

Poolhouse

Badkamer

Dressing

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
375

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume Van Rie
Geïnteresseerd?
Gravenland 40 , 8791 Beveren Leie