Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
Ontdek deze prachtige, energiezuinige woning gelegen in de rustige Pellebergstraat 2A in Lovenjoel. Deze gesloten bebouwing is gelegen op een oost georiënteerd perceel van 4a 38ca biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende ligging!

Indeling:

Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonplaats en eetkamer, luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser, ..., berging en inpandige garage.
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche en apart toilet.
Zolderverdieping: 2 slaapkamers en zolderruimte.

Troeven:
  • Deze woning combineert een uitstekende ligging in een rustige straat met een ideale gezinsindeling en energiezuinige voorzieningen. Dankzij het EPC-label A en de zonnepanelen geniet je van lage energiekosten en maximaal wooncomfort.

EPC-label A – energiezuinig wonen: 15 cm dakisolatie, hoogrendementsglas in hout en PVC, airconditioning voor extra comfort, centrale verwarming op een niet-condenserende gasketel
Zonnepanelen van 6400 Wp – bespaar op je energiefactuur! Regenwaterput 6.000l.
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
438.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1001,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5760.00

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250324-0003558243-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
65

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Pellenbergstraat 2 A, 3360 Bierbeek