Beschrijving van het pand

ERA BLAVIER heeft het genoegen je dit charmante dubbelgevelhuis met garage voor te stellen, klaar om je eigen persoonlijke toevluchtsoord te worden!

Deze woning heeft 3 ruime slaapkamers en een kantoor, ideaal voor een comfortabel gezinsleven of om in alle rust thuis te werken. Op de begane grond vind je een gezellige leefruimte met een warme woonkamer, een gezellige eetkamer, een functionele keuken en een moderne badkamer.

De grote tuin naast het huis nodigt je uit om te ontspannen in de buitenlucht en biedt een groene ruimte om te genieten van het mooie weer en tijd met familie en vrienden.

Bovendien profiteert dit huis van een bescheiden kadastraal inkomen, wat zich vertaalt in een voordelige korting op de registratierechten.

Een niet te missen kans voor een slimme, rendabele investering!

Dit huis is ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen en is een perfecte combinatie van rust en functionaliteit.


Don't delay in visiting this gem of a property that's sure to meet your expectations of comfort and well-being. Contact us today on 04 235 21 21 to arrange a viewing and let yourself be seduced by the incredible potential of this charming house.

PEB E , N°20240611028079 ; E spec: 396 ; E total: 57 293

All information and measurements are provided for information purposes only and are non-contractual.
The owner, seller of the property, will have the legal, free and autonomous right to sell or not. If he decides to sell, he is not obliged to accept the highest bid, but chooses the one that suits him best according to his own criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.25m²
Grondoppervlakte
381.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€609,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Kantoor

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Badkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Keuken

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Kantoor

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Eetkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240611028079
Berekend specifiek energieverbruik
396
CO2-uitstoot
76.00
Berekend totaal energieverbruik
57293

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Geïnteresseerd?
Rue Edouard Remouchamps 16 , 4460 Grâce Hollogne