Beschrijving van het pand

Met een totale oppervlakte van 8a63ca, heeft dit hoekperceel, gelegen in een rustige omgeving in Schoonbeek, tal van mogelijkheden. De huidige woning dient een grondige opknapbeurt te krijgen of bij afbraak leent het perceel zich voor een mooie open bebouwing

Mogelijkheden voor nieuwbouw op perceel:
-    Diepte gelijkvloers 17 meter, diepte verdieping 12 meter
-    Minimale tuinzone 9 meter
-    Algemene richtlijnen stad Bilzen zijn van toepassing 

De bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) bedraagt 195m² en kent volgende indeling:
-gelijkvloers: leefruimte vooraan (was vroeger café), keuken, berging, sanitaire voorzieningen, grote opslagplaats, hal, leefruimte achteraan, veranda, wasplaats
-verdieping 1: badkamer, 3 slaapkamers, nachthal
-zolder: bereikbaar via luik in nachthal
-kelder: woning is deels onderkelderd
-tuin: 2 aparte garages

Bij aankoop van deze woning heeft u eveneens recht op een vermindering van de registratierechten (-3.760 euro bij ingrijpende energetische renovatie) of aankoop aan 1% registratierechten indien het gaat over uw enige en eigen woning die u energetisch zal renoveren of slopen.
Verschillende premies kunnen eveneens verkregen worden voor de renovatie (Mijn Verbouwpremie).

De omgeving wordt gekenmerkt door heel wat groen in de buurt en je woont hier eveneens dicht bij nabijgelegen gemeenten zoals Diepenbeek of Genk. Verschillende buurtwinkels zijn gelegen in de nabije omgeving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
863.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€934,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1948
Lift aanwezig
Nee

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Veranda

Living

Kamer items
Inbouwcassette

Hal

Handelsruimte

Beschrijving
Gelegen aan de voorzijde van de woning en is verbonden met de rest van het woongedeelte.

Badkamer

Beschrijving
Sanitaire ruimte. 2 aparte toiletten en 2 urinoirs.

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Keuken

Kamer items
Dampkap
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Berging

Atelier

Beschrijving
Achterbouw. Dak niet-geïsoleerd.

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240327-0003193289-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
701

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Geïnteresseerd?
Appelveldstraat 28 , 3740 Bilzen