Woning in Bilzen-centrum

€ 275 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ruime woning in hartje Bilzen.
Op zoek naar een karaktervolle woning met veel potentieel op een toplocatie? In het bruisende centrum van Bilzen vinden we deze charmante woning terug met een bew. opp. van 187m² op een perceel van 3 are 11 ca.

Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, restaurants en openbaar vervoer. De oprit van de E313 ligt op minder dan 2 km. Voor ontspanning zijn Park Haffman (50 m) en het prachtige Alden Biesen (op 10 min. rijden) vlakbij. Liever iets sportiever? Zwembad CC De Kimpel en de fitness bevinden zich op nog geen kilometer afstand.

INDELING
Gelijkvloers
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de woon-/eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met achteraan een bijkeuken/berging met apart toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, alsook een badkamer en apart toilet terug. Daarnaast is er nog een extra kamer die momenteel ingericht is als keuken, maar volledig naar eigen smaak kan worden omgevormd.

Tweede verdieping
De bovenste verdieping biedt nog twee slaapkamers en een bergruimte.

Kelder
De woning is volledig onderkelderd en is voorzien van een tweede badkamer en een was- en strijkruimte. Tevens is er een aparte ruimte momenteel ingericht als werkplaats.

Exterieur
Achteraan beschikt de woning over een gezellige stadstuin, deels betegeld, met een poortje dat rechtstreeks toegang geeft tot het centrum.

Interesse in deze te renoveren woning op een ideale locatie? Neem dan snel contact op met Dries via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
311.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€594,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Beschrijving
met apart toilet

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Met badkamer

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240703-0003301653-res-1
Berekend specifiek energieverbruik
571

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Geïnteresseerd?
Demerwal 7 , 3740 Bilzen