Ruime, op te frisse woning met 5 slaapkamers in Bocholt.

€ 269 000

Beschrijving van het pand

Deze woning staat op een perceel van 1.258 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 254 m². De indeling is praktisch en veelzijdig, met vijf volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. 

Daarnaast is de woning reeds voorzien van dakisolatie en een conform keuringsattest voor elektriciteit. Verder is de woning deels onderkelderd en beschikt deze over een garage die los van de woning staat en een zolderruimte heeft die ideaal is voor extra opslag. 

Troeven van deze woning:

  • Gunstige locatie: op 5 minuten van het centrum van Bocholt en nabij de Nederlandse grens
  • Ruime woonoppervlakte van 254 m² op een perceel van 1.258 m²
  • Vijf volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers – ideaal voor senioren of bureau/hobbyruimte
  • Gunstig EPC C-label
  • Conforme elektrische keuring – geen extra kosten of aanpassingen nodig
  • Deels onderkelderd – extra bergruimte of stockage mogelijk
  • Losstaande garage met ruime zolder – veilig en praktisch parkeren aan huis

Wil je deze woning ter plaatse eens gaan bekijken? Neem dan snel contact met ons op via 089 46 48 63 of impact@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
254.00m²
Grondoppervlakte
1258.00m²
Bebouwde oppervlakte
180.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€939,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Hal

Keuken

Woonkamer

Badkamer

Toilet

Hal

Badkamer

Garage

Kelder

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250224-0003538159-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
232

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kobe Paumen
In optie
Stramproyerweg 8 , 3950 Bocholt