Ruime statige woning in het hart van Bocholt

€ 279 000

Beschrijving van het pand

Deze ruime en statige woning in het hart van Bocholt biedt het beste van twee werelden. Gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen, geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid in een rustige omgeving.

De woning, gebouwd in 1963 en grotendeels gerenoveerd, beschikt over een open leefruimte met een apart bureel, ideaal voor thuiswerk of extra speelruimte. De aansluitende keuken verbindt de leefruimtes met de achterliggende tuinzone. Daarnaast beschikt de verdieping over drie ruime slaapkamers en badkamer.

De compacte en onderhoudsvriendelijke buitenruimte zorgt ervoor dat je zonder veel zorgen kan genieten van jouw eigen stadstuintje/terras. Hoewel de woning grotendeels vernieuwd is, kan ze nog verder naar eigen smaak opgefrist worden.

Enkele troeven

  • Centrale ligging: Op wandelafstand van het centrum van Bocholt en nabij alle voorzieningen.
  • Moderne indeling: Open leefruimtes werden reeds gecreëerd met als gevolg een lichte ruime benedenverdieping. 
  • Grotendeels gerenoveerd: Vernieuwde ramen, spouwisolatie en een geïsoleerde zolder zorgen voor een gunstiger EPC-label (D).
  • Onderhoudsvriendelijke tuin: Een compacte buitenruimte zonder veel onderhoud met afzonderlijke garage en bergruimte.

Benieuwd naar deze ruime woning met veel potentieel? Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
281.00m²
Bebouwde oppervlakte
121.00m²
Breedte grond
11.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€634,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Zolderplaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Veranda

Garage

Terras

Stadstuin

Badkamer

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
400

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Khaz Barakhoyev
Geïnteresseerd?
Schoolstraat 12 , 3950 Bocholt