Te renoveren woning op 6are nabij Nederlands grens

€ 198 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Deze te renoveren woning in het landelijke Kaulille (Bocholt) ligt vlakbij de Nederlandse grens en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning ligt gunstig nabij scholen, winkels, horecazaken en openbaar vervoer, wat zorgt voor een aangename woonomgeving.

De woning is gebouwd in 1962 en beschikt over 3 slaapkamers en verschillende functionele ruimtes, zoals een inpandige garage, een kelder, een wasruimte en een opbergruimte. De tuin en het terras zijn ideaal naar het Zuiden georiënteerd. Hoewel de woning grondig gerenoveerd moet worden, zijn er vele mogelijkheden om deze volledig naar jouw hand te zetten.

Enkele troeven:

 

Praktische indeling: 3 slaapkamers en meerdere functionele ruimtes, ideaal voor een gezin of koppel.

Solide basis: ondanks de renovatiebehoefte biedt de woning een stevige structuur.

Goede ligging: rustige, landelijke omgeving met vlotte verbindingen naar scholen, winkels en Nederland.

Zie jij de mogelijkheden in deze woning? Neem dan zeker contact met ons op via impact@era.be op 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
616.00m²
Breedte grond
27.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1962
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Terras

Woonkamer

Inkomhal

Eetkamer

Garage

Kelder

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250205-0003521609-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
849

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Khaz Barakhoyev
Geïnteresseerd?
Saffraenbergstraat 22 , 3950 Bocholt