Toffe, instapklare woning met 3 slaapkamers in Kaulille

€ 247 000

Beschrijving van het pand

Welkom in Kaulille, een deelgemeente van Bocholt. Vanuit de woning stap je rechtstreeks het centrum van Kaulille in. Bushaltes, de lagere school, winkels, ... zijn allen te voet bereikbaar. Voor grote winkelketens kan je je tot Bocholt of Bree wenden. Verder ligt ook de Nederlandse grens op een boogscheut van deze woning. 

Deze compacte woning werd door de huidige eigenaars al volledig vernieuwd: zowel woonkamer, keuken als badkamer zijn al voorzien van hedendaags comfort. Er werd dubbele + driedubbele beglazing geplaatst en ook het dak werd al geïsoleerd.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, maar ook de zolder kan perfect dienst doen als een vierde slaapkamer of als speelzolder, hobbyruimte, ...

Enkele troeven:
- Locatie: In het centrum van Kaulille, alle dagdagelijkse voorzieningen liggen op wandelafstand.
- Compacte woning: Ondanks de beperkte vloeroppervlakte zijn er 3 slaapkamers en kan je de zolderruimte als 4de slaapkamer gebruiken.
- Instapklaar: De belangrijkste ruimtes werden door de vorige eigenaars al aangepakt waardoor deze woning 100% instapklaar is.

Wil je graag eens naar de woning gaan kijken? Neem gerust contact met ons op via impact@era.be of 089 46 48 63. Sonja helpt je heel graag verder


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
99.00m²
Grondoppervlakte
317.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€370,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1938
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Veranda

Wasplaats

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230203-0002800186-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
245

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kobe Paumen
Geïnteresseerd?
Steenweg op Kleine Brogel 62 , 3950 Bocholt