Charmante instapklare woning met 3 slaapkamers

Verkocht

Beschrijving van het pand

Op een toplocatie in het pittoreske Boechout vindt men deze prachtige HOB terug. Gelegen in het centrum, met een eigen oprit en garage, straalt deze woning een tijdloze elegantie uit die uitnodigt tot een warme en comfortabele thuis.

Via een mooi ingerichte inkomhal betreed je deze ruime woning. De inkomhal biedt toegang tot een apart toilet, bureau-/hobbyruimte, eetkamer, de keuken en een royale en knusse leefruimte die leidt naar het terras en de tuin. De tuin is een plek waar je in alle rust kunt genieten in een groene oase midden in het bruisende dorp. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer met enkele wastafel, toilet en een ligbad. Op de tweede verdieping is er nog een derde grote slaapkamer met aanpalend een badkamer dat voorzien is van een enkele wastafel en een douchecabine.

Troeven van de woning:

·        Zuidoostgerichte tuin

·        Zorgeloos parkeren – 3 plaatsen op de oprit + 1 in de garage

·        Scholen vlakbij, openbaar vervoer in de straat

·        Diverse voorzieningen op wandelafstand (bakker, post, bank, apotheek…)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.87m²
Grondoppervlakte
535.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
220 x 284

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Beschrijving
220 x 398

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
500 x 465
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
En suite
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel
Beschrijving
264 x 283

Zolder

Beschrijving
135 x 315

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
259 x 524

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
283 x 412
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
323 x 430
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Gietvloer
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
220 x 298

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
220 x 094

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
324 x 402 + 272 x 432

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Beschrijving
283 x 413

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard
Beschrijving
433 x 570

Tuin

Kamer items
Terras

Garage

Beschrijving
465 x 612

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240730-0003326743-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
232

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hind Daif
ERA DE KERN
Hind Daif
Sluiten
Hind Daif
Verkocht
Heuvelstraat 8 , 2530 Boechout (Antwerpen)