Beschrijving van het pand

Deze goed onderhouden rijwoning is zeer gunstig gelegen vlakbij het station van Boechout, scholen en bussen. Een grote troef is dat de lokale handelaars (bakkerij, slagerij, fruit- en groentewinkel, apotheek…) en tal van andere winkels zich op wandelafstand van het pand bevinden.

Indeling van het pand op het gelijkvloers: een inkomhal – leefruimte met plaats voor een eetkamer – volledig uitgeruste grote keuken met keukeneiland – badkamer met douche dubbele wastafel en toilet – wasplaats met toegang tot de kelder – tuin met (overdekt) terras en een groot tuinhuis. Op de eerste verdieping: een nachthal - 3 slaapkamers (12 m² – 11 m² – 8 m²). Op de tweede verdieping bereik je via de trappenhal de volgende grote slaapkamer van maar liefst 22m² groot

  • Verzorgde woning met veel ruimte
  • Centrale ligging nabij het openbaar vervoer
  • Parkeren kan voor de deur of aan het station

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.73m²
Grondoppervlakte
185.00m²
Bebouwbare oppervlakte
99.00m²
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€473,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
4.65
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.96
Lengte
3.8

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.74
Lengte
3.94
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.21
Lengte
3.77
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.52
Lengte
4.53
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.43
Lengte
3.45
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.69
Lengte
4.79
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
94 m²
Kamer items
Terras
Beschrijving
Oppervlakte bij benadering

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231219-0003079848-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
205

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hind Daif
Geïnteresseerd?
Frans Segersstraat 13 , 2530 Boechout (Boechout)