Instapklare woning met 2 grote garages en lift!

€ 460 000

Beschrijving van het pand

Gelegen in de Lange Kroonstraat in Boechout vindt u dit instapklare halfopen bebouwing terug. Doordat de woning zo centraal gelegen is bereikt u op wandel- en fietsafstand alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, het openbaar vervoer en de lokale winkels!
Indeling van de woning: een aparte inkomhal dat u meteen verwelkomt met een privélift (bedient alle niveaus in de woning) – via de trappenhal naar de eerste verdieping komt u in de hal – apart toilet – grote en lichtrijke badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en aansluiting wasmachine – open leefruimte en volledig uitgeruste keuken – toegang tot het ruimtelijk en zeer zonnig terras met vrij zicht. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers voorzien.
De zeer grote inpandige garage én de extra achterliggende garage zorgen voor meer dan voldoende parkeerruimte en opslagmogelijkheden voor privé of werk. Bovendien geniet je achteraan de tweede garagebox van een privatieve tuin, ideaal om tot rust te komen.
-         Energiezuinige woning
-         Zeeën van opslag-/werkruimte

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
350.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
87 m²
Breedte
5.36
Lengte
16.28
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Toilet

Badkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
63 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250330-0003563882-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
170

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Hind Daif
Lange Kroonstraat 175 , 2530 Boechout