Beschrijving van het pand

De woning is centraal gelegen t.o.v. invalswegen (Provinciesteenweg Mortsel - Lier) en het openbaar vervoer is op wandelafstand te bereiken. De sportievelingen kunnen direct aansluiten op de fietsostrade tussen Antwerpen en Lier. Het dorpscentrum van Boechout met leuke winkels en horeca bevindt zich op een boogscheut van de woning.

Indeling: een ruime inkomhal – leefruimte van 33m² - aanpalend de keuken met toegang tot de tuin – wasplaats/ technische ruimte – berging – doorgang tot de inpandige garage van 29m² groot.

Op de eerste verdieping treft men 3 volwaardige slaapkamers & een badkamer met een ruimtelijk gevoel.

Aanpalend aan de woning is er nog een bouwgrond met een perceelgrote van 145 m². Het aanpalende perceel komt in aanmerking voor een rijwoning of kan mogelijks interessant zijn om de bestaande woonst uit te breiden. (Bouwvoorschriften bij aanvraag te verkrijgen)

Dit is dé ideale kans voor investeerders of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een pand met eindeloze mogelijkheden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.55m²
Grondoppervlakte
199.15m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Enkele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
L-vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.7
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Tuin

Kamer items
Terras

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.15

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Sectionale poort

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.75
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.75
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.7
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

Berekende oppervlakte
61 m²
Breedte
6.4
Lengte
9.6
Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Berekende oppervlakte
145 m²
Beschrijving
Bouwgrond

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240910-0003363321-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
542

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Hind Daif
Geïnteresseerd?
Jennevallaan 5 , 2530 Boechout (Boechout)