Ruime te renoveren HOB met enorm veel potentieel

€ 420 000

Beschrijving van het pand

De woning is uitstekend gelegen in een rustige straat nabij het dorpscentrum van Boechout, met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Indeling van de woning
Een royale inkomhal met een apart toilet, vestiairekast en toegang tot de kelder. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een aparte deur langs de buitenkant. Via de inkomhal komen we in de zeer ruime woon- en eetkamer – keuken – bergruimte (met wasaansluiting). De eerste verdieping is momenteel ingericht als studio/appartement maar biedt ruimte voor 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er nog 3 extra kamers.
Een grote troef is de lange oprit met garage en naastliggend een rustig georiënteerde tuin.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
281.79m²
Grondoppervlakte
697.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250330-0003563879-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
544

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Hind Daif
Lange Kroonstraat 171 , 2530 Boechout (Boechout)