Beschrijving van het pand

Nabij het centrum van Boechout maar toch nog rustig gelegen vindt men de woning met enorm veel potentieel terug. Door de gunstige ligging is de N10 nabij maar vindt men toch nog op wandelafstand het park Biesebos en speeltuin ’t Voske terug.

Indeling van de woning:

Op het gelijkvloers:

Een inkomhal met gastentoilet - omvangrijke leefruimte met plaats voor een eetkamer - via de woonkamer is er toegang tot de keuken, de ruime keuken heeft aanpalend een wasruimte met sanitaire voorziening & verleent doorgang tot de veranda en tuin.

Op de eerste verdieping:

Een nachthal - badkamer voorzien van lavabomeubel, toilet & douchecabine - 3 slaapkamers (8m²-17m²- 17m²) – via een vlizotrap bereikt men een gigantische zolderruimte van maar liefst 59 m² groot waarin men nog extra slaapkamers kan voorzien.

Aan de woning is een aanzienlijk grote en diepe tuin met tuinhuis. Hier bevindt zich ook een degelijke en aparte garagebox van 32 m² groot. De garage is voor het gemak reeds voorzien van een automatische poort.

-         200m² bewoonbare oppervlakte/ 727 m² grondoppervlakte

-         Oprit & aparte garage

-         Zolder met mogelijkheden

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
209.18m²
Grondoppervlakte
700.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€937,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1962
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.79
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.06
Lengte
8.49
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.77
Lengte
4.17
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.68
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.16
Lengte
6.05
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.92
Lengte
4.17
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3.32
Lengte
9.5
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.06
Lengte
2.79
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.98
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.07
Lengte
4.15
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.05
Lengte
4.11
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.77
Lengte
3.12
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

Berekende oppervlakte
59 m²
Breedte
7.04
Lengte
8.34
Kamer items
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240223-0003141084-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
531

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Hind Daif
Geïnteresseerd?
Kapelleveldstraat 59 , 2530 Boechout (Boechout)