Woning met garagebox in centrum Boechout

Verkocht
Dit pand werd verkocht voor de ERA Open Huizen Dag

Beschrijving van het pand

Welkom bij deze woning te Molenlei, perfect gelegen in het levendige Boechout en een omgeving met het gemak van stedelijk comfort binnen handbereik.

Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze woning is het prachtige dakterras. Hier kun je genieten van het buitenleven, of het nu gaat om zonnige ochtenden met een kopje koffie of gezellige avonden onder de sterrenhemel. Het dakterras biedt een oase van rust te midden van de stedelijke drukte.

Met voldoende parkeergelegenheid is het vinden van een plekje voor je voertuig nooit een probleem. Bovendien bevindt deze woning zich op een ideale locatie waar alles op loopafstand bereikbaar is. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos verloopt.

-         Leefkeuken met verbinding tot de koer

-         Energiezuinige woning

-         2 staanplaatsen & een aparte garagebox (bij aan te kopen voor 25.000 euro)

-         Zonnepanelen inbegrepen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
304.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1026,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3.72

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
1.75
Lengte
6.93
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
3.61
Lengte
8.54

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.75
Lengte
2.02

Keuken

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
5.5
Lengte
7.77

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.76
Lengte
2.72

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.76
Lengte
2.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.65
Lengte
5.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.72
Lengte
2.95
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.13
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.61
Lengte
4.26
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Bij aan te kopen voor 25.000 euro

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240418-0003215650-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
133

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hind Daif
Verkocht
Molenlei 59 , 2530 Boechout