Beschrijving van het pand

Welkom in dit charmante gelijkvloerse appartement, gelegen in het hart van Boezinge en aangeboden door ERA Domus.

Met zijn moderne uitstraling en gunstige ligging is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar comfortabel en onderhoudsvriendelijk wonen, of als investeringsmogelijkheid met een gegarandeerde opbrengst.

Dit appartement, gebouwd in 2014, heeft onlangs een volledige opfrisbeurt gekregen met een nieuwe verflaag, waardoor het er als nieuw uitziet en klaar is om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen.

Bij het betreden van het privatief appartement word je begroet door een gezellige leefruimte met een open keuken, uitgerust met alle nodige voorzieningen.

Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor een alleenstaande, een koppel of als pied-à-terre. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Een van de hoogtepunten van dit appartement is het zongerichte terras, een oase van rust waar je kunt genieten van de zon en de frisse lucht. Het terras biedt voldoende privacy en is de ideale plek voor een ochtendkoffie of een gezellige avond.

Bovendien is dit appartement ook een uitstekende investeringsmogelijkheid, met een verwachte opbrengst van minimaal 600€ per maand. Met zijn praktische indeling, moderne afwerking en gunstige ligging biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen of als waardevolle toevoeging aan je vastgoedportefeuille.

Aarzel niet om contact op te nemen met ERA Domus voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te regelen. Dit is een kans die je niet wilt missen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
51.00m²
Grondoppervlakte
705.00m²
Bebouwde oppervlakte
99.00m²
Breedte grond
11.90m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Centrum
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€628,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Living

Inkomhal

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231213-0003071070-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
139

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Geïnteresseerd?
Diksmuidseweg 439 GLVa, 8904 Boezinge