Beschrijving van het pand

Te koop: Alleenstaande woning met 4 slaapkamers, garage en zongerichte tuin in Boezinge

Deze ruime woning, gelegen in een rustige en residentiële buurt van Boezinge, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een charmante woning die nog verder kan worden opgefrist.

INDELING;

Gelijkvloers: Ruime inkomhal met gastentoilet met aansluitend de ruime, lichtrijke woonkamer die directe toegang verleent tot de veranda, waar je kunt genieten van veel natuurlijk licht en zicht op de tuin. De keuken biedt eveneens uitzicht op de zongerichte tuin en is praktisch ingedeeld met een ontbijthoek. Er is eveneens een wasruimte/bijkeuken en garage aanwezig.

De tuin is een echte troef, met waterpartijen, een overdekte veranda en een tuinhuis.

Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan 1 kleinere/ bureelruimte en een badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.

De zolder is bereikbaar via de nachthal en biedt extra opslagruimte.

De woning biedt tal van voordelen zoals de mogelijkheid om deze naar eigen smaak op te frissen, een regenwaterput van 10.000 liter, een recente centrale verwarming op aardgas, airconditioning met afstandsbediening en timerfunctie in zowel de woonkamer als in de veranda. Bovendien zijn er rolluiken voorzien op zowel de boven- als benedenverdieping en liggen er 12 zonnepanelen op het zuidelijk dak, wat zorgt voor een energiezuinige woning.

Bereken uw renovatiekost via volgende link: web.setle.app/en/renovations/c8e81560-7628-4f48-9691-34b81fe57f5e Deze offertes worden aanvaard door grootbanken zoals KBC.

Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt een perfecte basis om jouw droomhuis te creëren in een rustige en aangename omgeving. Kom snel een kijkje nemen en ontdek de vele mogelijkheden!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
600.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€741,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1987
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Veranda

Keuken

Berging

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Toilet

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231002-0002998056-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
246

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Geïnteresseerd?
Schuttershof 11 , 8904 Boezinge