Handelsgelijkvloers op centrale ligging

Beschrijving van het pand 
Bent u op zoek naar een handelspand als investering of opbrengsteigendom op een toplocatie ? Zoek niet langer en lees gerust verder!
Met zijn gunstige ligging, vlak bij het openbaar vervoer, de nabije invalswegen en het centrum van Boom is dit handelsgelijkvloers de uitstekende opportuniteit voor elke ondernemer / investeerder.
Deze eigendom heeft momenteel een brutorendement van 5,26% ! 
Handelspand:
Op heden uitgebaat als spellenwinkel.
Met de grote ramen is dit handelspand direct zichtbaar vanaf de straatkant .
Bij het binnen gaan, komt u terecht in een aangenaam ingerichte, grote, flexibele ruimte 
Verderop, aan uw rechterzijde kan u een toog met kitchenette en opbergruimte vinden 
Loopt u iets verder door, dan komt u terecht in een tweede grote ruimte, met toegang en zicht op de volledig afgebakende tuin, met zicht op de kerk.
Maar dat is niet alles! 
Aangrenzend kan u nog een extra kamer vinden, 2 wc's, een opbergruimte en een grote polyvalente ruimte.

Dit alles: een netto bewoonbare oppervlakte van weliswaar 275 vierkante meter groot!
Achterin de tuin bevindt zich ook nog een grote opbergplaats met toegang naar een kleine parking, die niet bij dit pand hoort, maar waar wel recht van doorgang van toepassing is.
Op deze manier kan het handelspand betreden worden via de kerkstraat en via de achterweg/tuin. 
Wilt u de mogelijkheden verder bespreken of dit eigendom bezichtigen?
Wees er snel bij en neem nu contact op met uw makelaar !