Ruim appartement met 3 slaapkamers, garage en tuin

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand


Toestand:
Via de oprijlaan vinden we achterin gelegen dit gezellig appartement. De indeling is praktisch en uitnodigend. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval en loopt over in de op te frissen keuken. Met 3 slaapkamers is het appartement geschikt voor gezinnen, thuiswerken of voor extra ruimte voor hobby's of gasten. De badkamer werd uitgebroken en kan je naar eigen noden nog volledig installeren. Gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts 2 appartementen hebt u geen gemeenschappelijke kosten en geniet u van de privacy. 

Het absolute pluspunt is de privatieve tuin met vrij zicht. Hier kan u bij goed weer heerlijk genieten van de groene omgeving. Daarnaast beschik je ook over een kelderruimte en een garage.

Indeling:
Kelder: Kelderverdieping
Gelijkvloers: privatieve inkomhal
Verdieping 1: Hal, woonkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer, toilet

Ligging:
Het appartement is zeer gunstig gelegen, via de Leuvensesteenweg ben je vlot in Mechelen of Leuven. Doordat het appartement achterin gelegen is heb je tevens geen zicht op de steenweg. Daarnaast lig je vlakbij verschillende winkels van het gekende Kampenhout-sas. Ook voor wie naar de autostrade moet heb je een vlotte verbinding. Daarnaast heb je vlakbij een bushalte. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
894.00m²
Bebouwde oppervlakte
158.00m²
Breedte grond
11.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Woonkern
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Kelder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241014-0003412409--RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
240

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yannick Segers
In optie
Leuvensesteenweg 341 , 3190 Boortmeerbeek