Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een investering of uw eerste thuis? Dan stellen wij u dit ideaal appartement voor gelegen op de 3de verdieping!

Indeling
U betreedt het appartement en u treft hier de open keuken aan, voorzien van alle toestellen. Aan de keuken is plaats voorzien met barkrukken om te tafelen. Verder beschikt dit appartement over een gezellige woonkamer. Deze laatste geeft doorgang aan de slaapkamer en de badkamer, dewelke voorzien is van een toilet, spoelbak verwerkt in meubel en een douchecabine.

Ligging
De ligging van dit pareltje is ongeëvenaard: in het bruisende Borgerhout geniet u van alle voordelen van het stadsleven, terwijl u thuis komt in een oase van rust. Op een wandelafstand bevindt zich het Stadspark en daarachter het historische hart van Antwerpen. U hoeft maar uw straat uit te lopen en u komt in Zurenborg uit met haar Dageraadplaats en Draakplaats als hotspots. Het appartement ligt kort bij het openbaar vervoer. Dit biedt u snel en makkelijke bereikbaarheid.

Pluspunten

  • Asbestveilig
  • Elektrische installatie conform tot 2036
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Uitstekende ligging

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ERA ONE bereiken op het nummer 03 360 85 30!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
51.00m²
Grondoppervlakte
326.62m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€358,00
Gemeenschappelijke kosten
€72.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€ 72,50 per maand, bestaande uit: € 58,00 per maand voor de elektriciteit gemene delen, blokpolis, vergoeding syndicus + € 14,50 per maand aandeel in het reservefonds.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Verdieping
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241008-0003382013-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
253

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nelli Hovsepyan
Geïnteresseerd?
Van der Meydenstraat 25 302, 2140 Antwerpen