Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een investering voor verhuur of naar een 3-slaapkamer appartement voor eigen bewoning? Dan stellen wij graag volgend appartement op de 2de verdieping (zonder lift) aan u voor!
Indeling:
Vooraan is er de lichtrijke woonkamer (18m²) met open moderne keuken (11m²) die voorzien is van een enkele spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap en een oven. De badkamer (4m²) is centraal gelegen met een inloopdouche met showertower, een enkele lavabo verwerkt in een badkamermeubel en een toilet. 
Achteraan zijn er drie slaapkamers (14m², 8m² & 7m²), waarvan één slaapkamer doorgang geeft aan een overdekt terras achteraan. Op het overdekt terras (2²m) is er een aansluiting voorzien voor een wasmachine en bevindt zich de condensatieketel (HR-top 2015).
Ligging:
Centrale ligging met bijna alles op wandelafstand: parken, winkels, horeca, openbaar vervoer, ... Op enkele meters verwijderd van belangrijke invals- en verbindingswegen.
Pluspunten:
- Drie slaapkamers
- Twee privatieve kelderbergingen 
- Dak en gevels geïsoleerd 
- Elektriciteit is conform
- Verhuurd aan €875 per maand 
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ERA ONE bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€632,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3.5

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.2
Lengte
5.7

Kelder

Kelder

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.55
Lengte
2.65
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Showertower

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.1
Lengte
3.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.65
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.45
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.25
Lengte
1.85

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20211227-0002517381-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
230

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lynn L. Galdo
Geïnteresseerd?
Dokter van de Perrelei 68 201, 2140 Antwerpen