Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een karaktervol appartement gelegen in het hartje van Borgerhout? Lees hier dan zeker even verder!

Deze prachtige loft biedt een unieke combinatie van ruimte, design materialen, en industrieel karakter. Met een plafondhoogte van maar liefst 3,70 meter ademt de ruimte openheid en authenticiteit. De loft is gelegen aan het verkeersvrije Vinçotteplein, een rustige buurt met een groen karakter en invalswegen nabij. Dit zijn slecht enkele troeven van deze woning!

Indeling:

- GLV: langs de inkomhal (7m²) met vestiaire en berging (3m²) komen we bij de woonkamer met uitgeruste open keuken (samen 88m²). Hier bevindt zich eveneens de bureauruimte, dewelke mogelijkheid biedt tot het creëeren van twee extra slaapkamers. Via de grote schuiframen bereik je het terras (48m²) en heb je rechtstreekse toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Op de nachthal vind je het toilet terug, maar ook toegang tot de slaapkamer, dewelke voorzien is van een Italiaans design dressing. Aansluitend bevindt zich de badkamer (10m²), voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafel en de aansluiting voor een was-en droogmachine.

Dubbele autostaanplaats bij aan te kopen voor €25.000 met kelderberging. Tot slot is er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
1079.00m²
Bebouwde oppervlakte
526.00m²
Breedte grond
41.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1539,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€153.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Onderhoud gemene delen, tuin, minuterie, blokpolis, syndicus.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Gietvloer
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Gietvloer
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Ingemaakte kasten
2 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
58 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Gietvloer
Ingericht
Goed onderhouden
Beschrijving
Incl. oppervlakte open keuken

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Gietvloer
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)
Beschrijving
Incl. oppervlakte living

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Gietvloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Gietvloer
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
48 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Houten vloer

Tuin

Berekende oppervlakte
380 m²
Beschrijving
Gemeenschappelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Gietvloer
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241029-0003426939-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
151

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
In optie
Vinçotteplein 28 , 2140 Antwerpen