Duplex appartement met garage te koop

€ 249 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Gelijkvloers wonen in harmonie met de natuur én het dorp? Dit is jouw kans!

Dit prachtige appartement in Bornem combineert rust, comfort en een toplocatie. Op slechts 2 minuten wandelen van het bruisende centrum geniet je van groen, gezellige terrasjes en alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten en belangrijke verbindingswegen (N16, A12, E17) zijn vlot bereikbaar.

Indeling:

  • Leefruimte & keuken (60 m²): Ruim en gezellig, met open haard.
  • Berging (2 m²): Aansluitend aan de keuken, met ingemaakte kasten.
  • Toilet (2 m²): Apart, betegeld en met handenwasser.
  • Praktijkruimte (47 m²): Ideaal voor thuiswerk, met aparte dienstingang en wachtkamer.
  • Veranda (14 m²): Direct toegankelijk vanuit de leefruimte, met tegelvloer.
  • Hal (7 m²): Nachthal op de eerste verdieping.
  • Slaapkamer 1 (15 m²): Aan de achterzijde, met vast tapijt en ingemaakte kasten.
  • Slaapkamer 2 (14 m²): Eveneens met vast tapijt en ingemaakte kasten.
  • Badkamer (11 m²): Luxe badkamer met massagebad, showertower en toilet.

Ben je op zoek naar een unieke woonst waar alles binnen handbereik ligt? Neem dan snel contact op!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Bebouwde oppervlakte
144.00m²
Breedte grond
13.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€528,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1988
Verdieping
0
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
60 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Kamer items
Niveauverschil
Open haard
Beschrijving
Leefruimte met open keuken

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Kamer items
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Berging grenzend aan de keuken

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Toilet

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aparte dienstingang
Wachtkamer
Ingemaakte kasten
2 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Veranda aansluitend op de leefruimte

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Nachthal op de eerste verdieping

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Slaapkamer aan de achterzijde van het appartement
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
2de slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Massagebad
Toilet
Showertower
Beschrijving
Uitgeruste badkamer

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230321-0002844278-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
161

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yannick Smet
Geïnteresseerd?
Kloosterstraat 175 , 2880 Bornem