Beschrijving van het pand

Bent u opzoek naar een gelijkvloers appartement om wonen en werken te combineren of eerder een appartement met studio? Dan hebben wij misschien wel waar u naar opzoek bent. 

Met deze centrale locatie ben je omringd door alle voorziening die er te bieden zijn. Het graafschap van Bornem ligt op 2minuten wandelen waar men door de natuur in het bruisende centrum van Bornem komt. Verder liggen scholen, winkels, sportinfrastructuur en invalswegen N16/A12/E17 allemaal binnen handbereik. 

Indeling: 
Via de centrale inkomhal van het gebouw heeft men toegang tot de praktijkruimte met wachtzaal van (47m²) langs de andere zijde komt men terecht in het appartement met een leefruimte van (60m²) waar tevens ook de keuken is. Hier heeft men verder nog een veranda(14m²) die aansluit op de leefruimte. Via de trap komt men op de 2de verdieping in de hal (7m²) waar er 2 slaapkamers zijn (14m² - 15m²) en een badkamer (11m²). 

Tot slot dient men bij dit appartement nog een garage (20m²) verplicht mee aan te kopen
voor €20 000,00.

Men heeft hier tevens de mogelijkheid om van de praktijkruimte een studio te maken zodoende men het appartement kan combineren met een opbrengsteigendom of mogelijkheid tot tweewoonst. 

Ben je geïnteresseerd in deze interessante woning, neem dan nu contact op met je ERA makelaar. 

 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Bebouwde oppervlakte
144.00m²
Breedte grond
13.70m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
S
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€528,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1988
Verdieping
0
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
60 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Kamer items
Niveauverschil
Open haard
Beschrijving
Leefruimte met open keuken

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Kamer items
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Berging grenzend aan de keuken

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Toilet

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aparte dienstingang
Wachtkamer
Ingemaakte kasten
2 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Veranda aansluitend op de leefruimte

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Nachthal op de eerste verdieping

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Slaapkamer aan de achterzijde van het appartement
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
2de slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Massagebad
Toilet
Showertower
Beschrijving
Uitgeruste badkamer

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230321-0002844278-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
161

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yannick Smet
Geïnteresseerd?
Kloosterstraat 175 , 2880 Bornem