Uniek duplexappartement aan de oevers van de Oude schelde

€ 1 099 000

Beschrijving van het pand

Ontsnap aan de drukte en ontdek een unieke woonervaring in dit prachtige duplexappartement, gelegen aan de idyllische oevers van de Oude Schelde. Dit schitterende pand combineert modern comfort met een adembenemend uitzicht. 

Op deze unieke locatie ben je omringd door een prachtig natuurgebied met vele fiets-en wandelroutes alsook tal van horeca op wandelafstand. Verder is deze unieke rustige ligging vlakbij tal van invalswegen en ideaal voor het woon-werkverkeer. 

Indeling: 
Glvl: Via de inkomhal (6m²) met ruime dressing kan men de lift nemen naar de 1ste verdieping. Verder heeft men ook toegang via de garage die uitgerust is met zolder naar het terras op de 1ste verdieping alsook de unieke tuin aan de oevers van de Oude Schelde. 
1steV: Via de lift komen we in de open leefruimte (76m²) waar men een moderne volledig uitgerust keuken kan terugvinden, een droom voor elke hobbykok. De leefruimte afgewerkt met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen geeft een prachtig zicht op het idyllisch beeld van de Oude Schelde op elk moment van de dag. Aansluitend heeft men dan nog een slaapkamer met dressing en ensuite badkamer met inloopdouche. 
2deV: Op deze verdieping heeft men een 2de badkamer met ligbad en tevens ruimte voor 2 slaapkamers. 

Deze parel heeft ook nog 2 carports en 1 garage met zolderruimte aanpalend aan het terras en tuin op de benedenverdieping. 
Tot slot is dit appartement volledig uitgerust met domotica en airco.

Benieuwd om dit prachtig pand te ontdekken? Aarzel dan niet en contacteer nu je ERA Makelaar. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
211.00m²
Bebouwde oppervlakte
211.00m²
Breedte grond
37.10m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Landelijk
Zicht op water
Bos-Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1424,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2016
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Videobewaking
Elektrische zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Inkomhal met dressing en lift

Andere Unit

Berekende oppervlakte
42 m²
Beschrijving
2de verdieping met ingerichte badkamers en ruimte voor 2 slaapkamers

Andere Unit

Berekende oppervlakte
76 m²
Beschrijving
1ste verdiep open leefruimte met ingerichte keuken, berging, toilet, slaapkamer met dressing en ensuite badkamer.

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Garage met zolder

Tuin

Beschrijving
Tuin aan de oevers van de schelde met 2 prachtige terrassen waarvan 1 op de gelijkvloerse verdieping en 1 aansluitend op de keuken.

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
EPB
64
Certificaatnummer
12007-G-2013/0143/EP13934/A001/D001/SD002

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yannick Smet
Geïnteresseerd?
Binnendijkstraat 15 1, 2880 Bornem