Ruime en comfortabele woning in het centrum van Bornem

€ 374 000

Beschrijving van het pand

Welkom in dit authentieke Herenhuis waar comfort en functionaliteit samenkomen. Deze ruime woning biedt talloze mogelijkheden en beschikt over een ideale indeling voor een gezin of iemand die opzoek is naar een werkbare ruimte voor een zelfstandige activiteit. 
Indeling:
-Inkomhal: Ruime hal die toegang geeft tot de leefruimte. 
-Living (53m²): De lichtrijke woonkamer is het hart van het huis, met ruimte voor zit-en eethoeken. 
-Berging (5m²)
-Eetkamer (24m²): De eetkamer heeft toegang tot de leefruimte, keuken en trap naar de eerste verdieping. 
-Keuken (11m²): Volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras.
-Gastentoilet (3m²): Ruim gastentoilet met handenwasser.
Nachthal (18m²): Ruime nachthal die toegang biedt tot de slaapkamers, met een praktische laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (25m²): Ruime slaapkamer geschikt voor een kingsize bed. Slaapkamer 2 (12m²): Ideaal voor kinderen of als kantoor. Slaapkamer 3 (24m²): Toegang tot de badkamer, ideaal als gastenverblijf.
Badkamer (12m²): Luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Bovenverdieping en Extra Ruimte:
Zolder (42m²): Ruime zolder, geschikt voor extra slaapkamers of bergruimte
Terras (28m²)

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
238.00m²
Grondoppervlakte
140.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€701,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Inkomhal met toegang tot de leefruimte

Living

Berekende oppervlakte
53 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Lichtrijke leefruimte met tal van opties

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
Berging met technische ruimte

Eetkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Ruimte met toegang tot de kelder, keuken en eerste verdieping

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Beschrijving
Ingerichte keuken met zicht op de buitenruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Ruim gastentoilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
Nachthal met trap

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
1ste ruime slaapkamer
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
2de ruime slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
3de ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer
2 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Volledig uitgeruste badkamer

Zolder

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Kamer items
Vaste zoldertrap
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel
Beschrijving
Ruime zolder met tal van mogelijkheden
2 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Beschrijving
Buitenruimte aansluitend op keuken en eetkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230808-0002960961-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
610

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yannick Smet
In optie
Kloosterstraat 29 , 2880 Bornem