Beschrijving van het pand

Bent u opzoek naar een woning om te renoveren? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt. 

Met een centrale ligging als deze bent u omringd door alle voorzieningen die er te bieden zijn. Winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en natuurgebieden liggen allemaal binnen handbereik waardoor je kunt genieten in alle comfort. Tot slot zijn de invalswegen N16/E17/A12 allemaal binnen handbereik en toch zit men in een van de rustigste straten van Bornem. 

Indeling: 
Glv: Via de inkom kom je in de leefruimte (16m²) waar men aansluitend nog de eetkamer (11m²) heeft. Verder heeft men de hal (4m²) die toegang geeft naar de keuken (8m²) en badkamer (6m²). 
1steV: via de trap in de hal komt men op bij de 3 slaapkamers (16m² - 9m² - 8m²) op de eerste verdieping. 

Tot slot heeft deze woning nog een prachtige tuin van maar liefst een 250m² die grenst aan het graafschap te Bornem. 

Deze woning staat momenteel op de lijst van onbewoonbaar en ongeschikt wat je tal van mogelijkheden geeft in het creëren van je droomwoning in een van de rustigste straten te Bornem. Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Ben je geïnteresseerd in dit te renoveren pand? Laat deze aantrekkelijke kans dan niet voorbij gaan en aarzel dan niet ons te contacteren. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
311.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Afgelegen
Bosrijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€193,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dakvenster
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240516-0003243091-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
586

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Yannick Smet
Geïnteresseerd?
Rijkenhoek 93 , 2880 Bornem