Beschrijving van het pand

Bent u opzoek naar een woning met 4 slaapkamers en tal van mogelijkheden?
Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt. 

Met een centrale ligging als deze bent u omringd door alle voorzieningen die er te bieden zijn. De invalswegen N16/E17/A12 allemaal binnen handbereik en toch zit men in één van de rustigste straten van Bornem. Natuurgebieden en fietslandschappen zijn maar enkele troeven die deze locatie te bieden heeft. 

Gvl: Via de inkomhal (9m²) heeft men toegang tot de leefruimtes (31m² - 21m²) met aansluiten de veranda (11m²) en de keuken (12m²). Tot slot heeft men hier nog de badkamer (7m²). 
1steV: Via de nachthal (9m²) komt men op de eerste verdieping waar men toegang heeft tot de 4slaapkamers (17m² - 16m² - 11m² - 11m²) en toegang tot de zolder (65m²). 
Via de gelijkvloerse hal heeft men nog toegang tot de kelder (44m²). 

Tot slot heeft deze woning nog een garage (14m²) en berging (21m²) en een prachtige tuin van een 150m². Tevens heeft men nog een tuin (150m²) en ook de mogelijkheid om nr 15 mee aan te kopen. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Ben je geïnteresseerd in dit te renoveren pand? Laat deze aantrekkelijke kans dan niet voorbij gaan en aarzel dan niet ons te contacteren. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
348.00m²
Grondoppervlakte
276.00m²
Bebouwde oppervlakte
122.00m²
Breedte grond
11.80m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€505,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Leefruimte

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
2de leefruimte

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)
Beschrijving
Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Badkamer

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Verwarmd
Beschrijving
Veranda aansluitend op de grote leefruimte

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Balatum
Beschrijving
Nachthal met toegang tot de slaapkamers

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Balatum
Beschrijving
1ste slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Balatum
Beschrijving
2de slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Balatum
Beschrijving
3de slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Balatum
Beschrijving
4de slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
65 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Onafgewerkte zolder

Kelder

Berekende oppervlakte
44 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Rechthoekige vorm
Kamer items
Technische ruimte
Ketelruimte
Beschrijving
Onafgewerkte kelder

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Extern
Kamer items
Smeerput
Draaideuren
Beschrijving
Garage

Berging

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
Bergruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241104-0003435056-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
567

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Yannick Smet
Geïnteresseerd?
Willem de Blockstraat 17 , 2880 Bornem