Beschrijving van het pand

Bent u opzoek naar een halfopen bebouwing in een rustige woonwijk? Dan hebben wij wat u zoekt. 

Met een prachtige locatie zoals deze ben je omringd door alle voorzieningen die er te bieden zijn. Winkel, scholen, openbaar vervoer, restaurants en parken liggen allemaal binnen handbereik, waardoor je kunt genieten in alle comfort. 

Indeling: 
Glv: Via de inkomhal kom je uit in de lichtrijke woonkamer (26m²), wanneer men verder wandelt komt men in de leefruimte (m²) met aansluitend de keuken (11m²) die beide zicht geven op de prachtig ruime tuin. Via de centrale gang heeft men tevens toegang tot de badkamer (10m²) en een eerst slaapkamer (11m²). 
1stV: Via de trap komt men op de 1ste verdieping die toegang geeft tot de nachthal (6m²) en tevens 2 ruime slaapkamers (12m² - 17m²).

Op deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing, de koper heeft 5jaar tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. 

Ben je geïnteresseerd in dit te renoveren pand? Laat deze aantrekkelijke kans dan niet voorbijgaan en aarzel dan niet je ERA makelaar te contacteren. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
660.00m²
Bebouwbare oppervlakte
114.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€312,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op de gelijkvloerse verdieping

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel
Beschrijving
Zeer ruime badkamer op de gelijkvloerse verdieping.

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Balatum
Beschrijving
Zeer mooie ruime leefruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Ruime slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Beschrijving
Keuken met zicht op de tuin

TV kamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Tv plaats aansluitend op de keuken

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Nachthal op de eerste verdieping

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
2de slaapkamer op de eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
3de slaapkamer op de 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240821-0003339654-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1110

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Yannick Smet
Geïnteresseerd?
Louis Segersstraat 86 , 2880 Bornem