Verder af te werken woning met 4 slks, 2 garages en tuin

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.

Half open bebouwing op een oost georiënteerd perceel van 7are. De woning is rustig gelegen maar toch dichtbij centrum Tienen en dorpsplein Oplinter met alle faciliteiten bakker, apotheek,... 

Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer, keuken (kookplaat, dampkap, oven, spoelbal en vaatwasser), bureau, badkamer (ligbad, voetbad en enkel wastafel), apart toilet en ruime berging met wasplaats.
Eerste verdieping: 4 slaapkamers en toilet.
Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid tot extra slaapkamer.
Kelder: ideaal als extra opslagruimte.
Er zijn 2 garageboxen. 

EPC label C: geen renovatieverplichting! Dakisolatie, dubbele en enkele beglazing hout, centrale verwarming op stookolie. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
700.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€617,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1933
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
1.5
Lengte
8.5

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4
Lengte
8.5

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Inbouw friteuse
Kookplaat (halogeen)
Oven (stoom)
Volledig ingebouwd

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.5
Lengte
5

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.5
Lengte
2
Kamer items
Ligbad
Voetbad
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
5
Lengte
2
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5
Lengte
3.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
6
Lengte
5

Tuin

Berekende oppervlakte
700 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240404-0003189847-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
282

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Olivier Theys
In optie
Stokstraat 31 , 3300 Oplinter (Tienen)