Opbrengsteigendom (2 app + 2 kantoren) te koop in Tienen

geïnteresseerd
€ 949 000
Hannuitsesteenweg - 224 - - 3300
Hannuitsesteenweg - 224 - - 3300
Hannuitsesteenweg - 224 - - 3300
Hannuitsesteenweg - 224 - - 3300
+23 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

In Bost, deelgemeente van Tienen, vinden we deze gerenoveerde opbrengsteigendom bestaande uit 2 duplex appartementen en 2 kantoorruimtes. De woning is gelegen op 10min van centrum Tienen. 

Indeling:
Gelijkvloers links en rechts: kantoorruimte. De kantoorruimtes zijn beide verhuurd aan €750/maand inclusief een garage en staanplaats voor het gebouw.
Eerste verdieping: 2 duplex appartementen. Zij omvatten leefruimte, open keuken, terras, berging, apart toilet, 2 slaapkamers, badkamer en een aparte kelderruimte. Duplexen verhuurd aan €825/maand + €850/maand inclusief staanplaats.
Optioneel aan te kopen: achteraan het gebouw is er een extra stuk grond met 3  garages. 

Troeven:

  • Totale renovatie in 2016
  • Alles verhuurd (huuropbrengst = €3.175/maand)
  • Goede ligging

Kom deze opbrengsteigendom bezoeken! Contacteer ERA immopunt op 016/81.50.00

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
400.00m²
Grondoppervlakte
398.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Beschrijving
Duplex appartement 224/1: verhuurd 850€/maand
Inkomhal, leefruimte, open keuken, toilet, berging, terras, 2 slaapkamers, badkamer, kelder en autostaanplaats (uiterst links kijkend naar voorgevel)

Appartement

Berekende oppervlakte
100 m²
Beschrijving
Duplex appartement 224/2: verhuurd
Inkomhal, leefruimte, open keuken, toilet, berging, terras, 2 slaapkamers, badkamer, kelder en autostaanplaats.

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
100 m²
Beschrijving
Kantoor 224: verhuurd 750€/maand
Polyvalente ruimte, open keuken, apart toilet, inpandige garage en 1 autostaanplaats.

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
100 m²
Beschrijving
Kantoor 226: verhuurd 750€/maand
Polyvalente ruimte, open keuken, apart toilet, terras, inpandige garage en 1 autostaanplaats (voorgevel rechts)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
A
Certificaatnummer
20211115-0002485134-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Hannuitsesteenweg 224 , 3300 Bost (Tienen)