GERENOVEERDE STUDIO IN BOUGE - IDEALE EERSTE INVESTERING

€ 159 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

ERA La Clé presenteert dit charmante, volledig gerenoveerde studio-appartement, dat een rustige, praktische woonomgeving biedt dicht bij alle voorzieningen. Ideaal voor een alleenstaande (geweldige kans voor starters die profiteren van de 3% registratiekosten en waarom er niet 3 jaar wonen voordat je het verhuurt en er een winstgevende investering van maakt?) of voor een investeerder (bruto rendement 4%). 

Kenmerken:

- Dit studio-appartement is klaar om in te trekken, dus je hoeft alleen nog maar je koffers neer te zetten!
- Ideale locatie in Bouge, dicht bij voorzieningen en transportverbindingen
- Ideaal voor een slimme 1e aankoop 
- Authentieke charme met zichtbare stenen en hoge plafonds.

Praktische informatie:

- Vraagprijs: €159,000

- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.

- E-mail: info@eralacle.be

PEB F ref : 20250207005677 - 27.549 Kwh/jaar - 501 Kwh/m².an - Geldigheid : 07/02/2035

De prijs moet worden beschouwd als een gesprek voor onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
36.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€495,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Syndic, entretien des communs, ascenseur, provision eau

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20250207005677
Berekend specifiek energieverbruik
501
Berekend totaal energieverbruik
27549

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Esteban CHAPELLE
Geïnteresseerd?
Chaussée de Louvain 230 24, 5004 Bouge (Namur)